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二、服务内容：：宿舍区内公共地方和公共设施的治理、维护、保养、保洁和维修。。

公共地方：：指楼顶阳台与地漏、楼梯及走廊过道、内外墙（包括天面女儿墙）、住宅小区周边情形。。

公共设施：：指住宅防盗门、走廊或过道门、走廊过道铝合金窗、楼顶天窗，，种种排水、排污管道、化粪池、烟通、单车棚、消防设施。。

1、各住户室内装修、维修的监视、治理和服务（装修的审批权属校方）。。认真办理基建、装修、维修刷新工程的施工单位入校及施工羁系手续。。

2、宿舍区内停车场及其它服务设施的治理、维护和维修。。

3、壹号娱乐APP校内教职工租住衡宇的维护、治理（包括新调入租房户的墙面、门窗、马桶等一次性免费维修及清洁）。。维修规模在原有装饰上增添，，用度由租主和户主出资。。

4、协助公安、守卫部分做好小区内的治安治理。。认真发送和张贴停水停电等有关通知。。纠正和处理住宅区内违章行为。。接受由教职工代表的监视。。按期走访住户，，征求意见，，刷新服务并为住户排忧解难。。

5、因治理、维修、养护不善造成教职工损失的，，应予以赔偿。。属人为损坏除外。。

6、认真教工宿舍排污管道和化粪池的梗塞整理和疏通事情。。其中化粪池每半年整理清洁一次，，一年两次。。

三、服务标准与要求

1、日常治理服务事情的定量要求：：

（1）公共走廊、楼梯、电梯及楼房周界线内天天清扫、拖地每周一次，，每半月冲洗一次，，扶手栏杆每周抹一次，，天面阳台每月清扫、疏通一次
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（2）防盗门、走廊走道门、楼顶天窗翻新油漆一年一次
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（3）住户的垃圾自行用垃圾袋装好，，并投放到垃圾屋内，，禁绝堆放在楼梯、门口、通道等公共场合，，如发明上述场合有垃圾要实时整理，，不留住宿
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2、其它治理、服务要求和标准：：

（1）下水道排污疏通（接报后一般不凌驾6小时完成使命），，其他维修项目遇到紧迫情形要即时处理
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（2）防盗门门锁损坏须实时维修、替换（接报后一般不凌驾1小时完成）
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（3）天面上、下水道维修疏通（接报后一般不凌驾2天完成）
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