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二、、服务内容：宿舍区内公共地方和公共设施的治理、、维护、、保养、、保洁和维修。。。

公共地方：指楼顶阳台与地漏、、楼梯及走廊过道、、内外墙（包括天面女儿墙）、、住宅小区周边情形。。。

公共设施：指住宅防盗门、、走廊或过道门、、走廊过道铝合金窗、、楼顶天窗，，，种种排水、、排污管道、、化粪池、、烟通、、单车棚、、消防设施。。。

1、、各住户室内装修、、维修的监视、、治理和服务（装修的审批权属校方）。。。认真办理基建、、装修、、维修刷新工程的施工单位入校及施工羁系手续。。。

2、、宿舍区内停车场及其它服务设施的治理、、维护和维修。。。

3、、壹号娱乐APP校内教职工租住衡宇的维护、、治理（包括新调入租房户的墙面、、门窗、、马桶等一次性免费维修及清洁）。。。维修规模在原有装饰上增添，，，用度由租主和户主出资。。。

4、、协助公安、、守卫部分做好小区内的治安治理。。。认真发送和张贴停水停电等有关通知。。。纠正和处理住宅区内违章行为。。。接受由教职工代表的监视。。。按期走访住户，，，征求意见，，，刷新服务并为住户排忧解难。。。

5、、因治理、、维修、、养护不善造成教职工损失的，，，应予以赔偿。。。属人为损坏除外。。。

6、、认真教工宿舍排污管道和化粪池的梗塞整理和疏通事情。。。其中化粪池每半年整理清洁一次，，，一年两次。。。

三、、服务标准与要求

1、、日常治理服务事情的定量要求：

（1）公共走廊、、楼梯、、电梯及楼房周界线内天天清扫、、拖地每周一次，，，每半月冲洗一次，，，扶手栏杆每周抹一次，，，天面阳台每月清扫、、疏通一次
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（2）防盗门、、走廊走道门、、楼顶天窗翻新油漆一年一次
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（3）住户的垃圾自行用垃圾袋装好，，，并投放到垃圾屋内，，，禁绝堆放在楼梯、、门口、、通道等公共场合，，，如发明上述场合有垃圾要实时整理，，，不留住宿
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2、、其它治理、、服务要求和标准：

（1）下水道排污疏通（接报后一般不凌驾6小时完成使命），，，其他维修项目遇到紧迫情形要即时处理
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（2）防盗门门锁损坏须实时维修、、替换（接报后一般不凌驾1小时完成）
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（3）天面上、、下水道维修疏通（接报后一般不凌驾2天完成）
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