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校内商铺谋划权招标通告
宣布时间：：2012-11-14

壹号娱乐APP拟对“校内商铺谋划权”项目举行公开招标，接待具有响应资质的单位加入投标。。有关事宜通告如下：：

一、、、项目概况：：

项目名称：：校内商铺谋划权

二、、、项目内容：：

1. 总体情形

铺位名称

面积

(平方米)

投标底价

(元)

谋划项目

备 注

其他一律不得谋划，价钱不可凌驾市场价。。每年2月和8月免租。。装修期一个月，不收租。。

北区学生宿舍

22栋7号铺

20

1000

照相

2. 谋划限期

自2012年12月1 日至2015年7月31日。。

3. 有关事项

（1）承租人条约签订后必需到工商治理等有关部分办理相关证照；；；

（2）承租人必需按月上缴租金；；；

（3）水电费由承租人承当，详细收费标准按学校划定计收；；；

（4）承租人必需遵守国家的执法、、、执法及地方政府和学校的有关划定，不得聚众玩牌，不得谋划伪劣商品和从事黄、、、赌、、、毒等违法活动；；；

（5）校方不认真承租方的住宿用房，住宿用房由承租方自行解决。。

三、、、投标人必备资质要求：：

（1）投标人必需有优异的谋划信誉和无违法、、、违规纪录；；；

（2）具有完本钱项目条约能力。。

四、、、投标报名必需提供的文件资料：：

1.加入投标是单位的：：

（1）企业法定代表人证实或授权委托书原件；；；

（2）企业法人营业执照（副本）原件和一份复印件（原件验后连忙送还，复印件须加盖单位公章以备存查，下同）；；；

（3）税务挂号证（副本）原件和一份复印件。。

2.加入投标是个人的：：

提供身份证原件及复印件（原件验后连忙送还）。。

五、、、评分步伐

1．本项目的评标事情由依法组建的评标委员会完成，其成员由招标人相关部分的向导和专家组成。。

2．在评标时代，为利便对标书审核、、、评估和比照，评标委员会将有权要求投标人对其投标文件举行澄清，有关澄清的要求和回复应以书面形式提交。。

3．及格投标人缺乏三家的商铺，评标委员会可凭证项目情形建议重新招标或以竞争性谈判方式举行采购。。

4．评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件举行评价和较量，按招标文件确定的评标标准、、、要领举行评审。。

5．评标标准及要领：：

（1）投标报价最高与次高若是相差凌驾该商铺底价的15%，则，投标报价最高者中标。。

（2）无法接纳上述（1）的要领直接确定中标人的，则，接纳综合评分法定标，详细评分要素及权重如下：：

评分

项目

报价

资质

与实力

业绩

与履历

诚信

与声誉

谋划理念及设想

装修妄想

投标文件

完整性

分值

50

8

7

8

14

10

3

报价分盘算：：知足招标文件要求且投标报价最高的投标报价为评标基准价，其价钱分为满分（50分），其他投标人的价钱分按下列公式盘算：：投标报价得分=（投标报价/评标基准价）*50。。

六、、、投标报名和资格审查的时间和所在：：

时间：：2012年11月14日至2012年11月21日，天天上午9：：00至11：：30，下昼3：：00至5：：00。。（周六及周日除外）

所在：：壹号娱乐APP后勤处（办公所在：：壹号娱乐APP教学主楼校园治理科206室）。。

七、、、获取招标资料的时间和要领：：

时间：：2012年11月14日至21日。。

要领：：完成投标报名和资格审查程序后，在壹号娱乐APP后勤处教学主楼校园治理科206室领取。。

八、、、递交投标资料时间及所在、、、开启投标资料时间及所在：：

（1）递交投标资料时间：：2012年11月22日下昼2：：30至3：：00；；；

（2）递交投标资料所在：：壹号娱乐APP教学主楼校园治理科206室；；；

（3）递交投标资料阻止时间和开启投标资料时间：：2012年11月22日下昼3：：00；；；

（4）开启投标资料所在：：壹号娱乐APP教学主楼后勤处聚会室。。

九、、、勘探现场联系方式：：

联系电话：：3296164 、、、3296171 联系人：：黄先生、、、左先生

后勤（基建）处

2012.11.07

校内商铺租赁谋划条约书

出租方（甲方）：：壹号娱乐APP

承租方（乙方）：： 身份证号：：

甲乙双方凭证《中华人民共和国条约法》、、、《中华人民共和国政府采购法》等有关执律例则的划定，凭证壹号娱乐APP校内商铺谋划权项目的中标效果、、、招标资料、、、承租方的报价函及澄清文件和中标通知书的要求，经双方协商一致，订立条约如下：：

第一条 租赁规模

甲方将壹号娱乐APP北区学生宿舍22栋7号铺位，使用面积20 平方米的谋划场合租赁给乙方使用，乙方自愿承租该谋划场合。。

第二条 租赁限期

（一）甲乙双方协定上述谋划场合，租赁限期自2012年12月1日至2015年7月31日止。。

（二）乙方必需在租赁期满时，把上述谋划场合交还甲方。。

第三条 租金及其交纳方式

（一）双方商定上述谋划场合每月租金人民币大写 ，计 元。。每年按10个月交租（2月、、、8月不交）。。每月25、、、26日前交租金，逾期未交天天按月租金的1‰加收滞纳金。。乙方凌驾一个月未交租金，甲方有权收回出租场合。。

（二）租金交纳方式:银行转账方式交租。。

开户名称：：壹号娱乐APP

开户银行：：广刊行江门壹号娱乐APP支行

账 号：：103013516010000010

（三）凡知足以下条件的方可谋划，否则后勤处在种种检查中如发明有违规或被人揭发经审核实后，作废其谋划资格，并没收押金。。

1、、、不可超规模谋划。。�Ｌ踉忌厦挥械哪被钅靠梢陨昵�，但必需经学校批准后方可谋划，所有商品的价钱不可凌驾市场的零售价。。

2、、、所有商品必需摆放在店肆内，不可凌驾铺位玻璃门外，门前10米为卫生包干区，门前清洁清洁，相邻相互看护，否则相邻均视为卫生缺乏格。。

3、、、要准时交租，没有欠租行为（每月25、、、26日交租，最迟不可凌驾2天）。。

（四）乙方应预交两个月租金人民币 元押金，在乙方租赁谋划限期内不退还。。租期届满乙方不续租，且物业房产无人为损坏，退还所交押金；；；如房产遭人损坏，则按现实价钱或评定价钱如数赔偿，从押金中扣除，余下部分退还乙方。。

第四条 谋划规模

经审定，本店谋划项目：： 照相。。乙方应严酷按规模谋划。。

第五条 双方责任

（一）谋划租赁期内，甲方承当以下责任：：

1、、、所租谋划场合切合甲、、、乙双方认定的使用要求。。

2、、、一次性提供正常谋划所需水、、、电计量器，以后替换或维修由承租方认真。。

3、、、在不影响学校正常事情秩序的条件下，给予乙方各方面的支持，只管提供利便，但由此引起的用度由乙方承当。。

（二）谋划租赁期内，乙方承当以下责任：：

1、、、乙方（含约请的暂时工）必需凭证国家划定实验妄想生育，凡违反妄想生育者，一经发明按违约处理，并连忙作废其谋划资格，由此造成的执法和经济责任由承租人认真。。

2、、、必需遵守国家执法和学校的各项规章制度，谋划时间周日至周四最迟不得凌驾晚上11点，星期五、、、六不得凌驾晚12点。。不得聚众玩牌，不得谋划伪劣商品和从事黄、、、赌、、、毒等违法活动，否则学校有权终止租赁条约，提前收回谋划权并没收押金，并移交司法部分处理。。

3、、、乙方在签署条约后，须到有关治理部分办理相关的有用证（照），经检查认可后，才华开业。。应正当谋划，依法照章纳税。。

4、、、每月应准时缴交租金及水电费（按学校划定的电价、、、水价交学校）。。

5、、、认真谋划区域周围的情形卫生，包管整齐清洁。。若影响校容整体情形，不平从有关部分治理的，甲方有权举行品评、、、教育，限期纠正，对屡教不改者处以50-100元罚�？？钪敝林罩棺饬尢踉�。。

6、、、如需对谋划场合举行门面、、、室外装饰以及更改衡宇结构，必需征得甲方书面赞成方可施工，用度乙方自理。。如不经批准私自施工，甲方有权责令其修复，由此而造成的经济损失由乙方自尊。。

7、、、衡宇在出租前甲、、、乙双方现场配合检查和认定。。自条约生效之日起，室内所有的维修及用度均由乙方认真（由于修建结构的损坏除外）。。因使用不当或其他人为原因及白蚁侵蚀使衡宇及装备损坏的，乙方认真赔偿或给予修复。。乙方对甲方正常的衡宇检查和维修应给予协助。。

8、、、谋划场合在出租前双方现场配合认定。。在不损害衡宇主体受力结构的条件下，乙方可对衡宇举行内部装修，到租约期满后，乙方不得拆除或破损装修物品，牢靠的装修物品无偿归甲方所有。。

9、、、乙方在承租时代内，对谋划、、、治理负法人责任，未经甲方赞成不可转租给第三者。。

10、、、乙方超规模谋划者，经书面忠言拒不纠正的，每超一个谋划项目，甲方有权对其处200-500元罚�？？�；；；情节严重的，双方按原订立的《校内商铺租赁谋划条约书》第三条第（二）项约定的“作废其谋划资格，并没收押金”执行。。

11、、、为维护学校校容校貌和整体形象，未经由甲方赞成，乙方不得私自张贴任何（包括谋划性子的）宣传口号和广告等。。若有违反者，甲方有权责令其扫除、、、恢回复状、、、赔偿甲方经济损失，并处100-200元的罚�？？�。。

12、、、商铺玻璃门外的地方使用权属甲方，乙方无权设摊档谋划或出租给他人使用。。若有违反者，甲方有权对其处200-500元罚�？？�；；；情节严重的，双方按原订立的《校内商铺租赁谋划条约书》第三条第（二）项约定的“作废其谋划资格，并没收押金”执行。。

13、、、乙方在谋划历程中，如违反公正、、、公正原则，有诓骗消耗者、、、私自抬高商品价钱或有不文明行为被揭发或投诉的，经核实后，甲方有权限令其整改；；；在划定限期内未整改的，处200-300元罚�？？�；；；拒不整改的，按终止条约执行。。

第六条 违约责任

任何一方未推行本条约划定的条款或违反国家和地方执法和规则的，另一方有权提前扫除条约，所造成的损失由责任人一方承当。。

（一）如甲方违约，应退还乙方的押金，并承当响应责任。。

（二）如乙方违约，甲方有权没收其押金，所有室内、、、外装饰不得拆除，无偿归甲方所有。。

（三）双方违约，各自承当响应责任。。

第七条 争议解决方式

本条约在推行中若爆发争议，甲、、、乙双方应接纳协商的步伐解决，协商不可时，任何一方均可向人民法院起诉。。

第八条 其他约定项目

（一）乙方应注重防火、、、防盗等事宜，并按学校守卫部分的要求设置应有的防火器材及设施，在谋划租赁期内，爆发的一切意外事故（如火灾、、、偷窃、、、中毒、、、爆炸等）一切责任和损失由乙方认真。。

（二）乙方有责任维护校园正常事情、、、学习、、、校园情形，文明谋划。。乙方不得在谋划场合周围摆放销售商品。。

（三）条约期满，条约自行终止。。承租人在条约期未满前退租，学校没收其押金。。牢靠装饰物品归甲方所有。。

（四）承租人应认真教育本单位事情职员，文明服务、、、礼貌待人。。

（五）由于政策和不可抗力的特殊情形甲方需提前终止条约时，应提前一个月以书面形式通知乙方，但甲方不作任何赔偿。。

（六）本条约未尽事宜，一律按《中华人民共和国条约法》的有关划定，经双方配合协商，作出增补协议，增补协议与本条约具有一律执法效力。。

（七）本条约一式五份，甲方三份、、、乙方二份，从签字之日起生效。。

甲方（盖章）：：壹号娱乐APP 乙方（盖章）：：

代表人（签字）：： 代表人（签字）：：

20 年 月 日 20 年 月 日

开户名称：：壹号娱乐APP

开户银行：：广刊行江门壹号娱乐APP支行

账 号：：103013516010000010