壹号娱乐APP物业治理审核内容与要求
教工宿舍科研楼宇学生宿舍
壹号娱乐APP教工宿舍委托治理内容及质量要求
一、服务规模（衡宇）：：壹号娱乐APP校内教工宿舍（共26幢、31楼梯含只身教工宿舍）及周边情形，学校新建教工宿舍另计。
二、服务内容：：宿舍区内公共地方和公共设施的治理、维护、保养、保洁和维修。
公共地方：：指楼顶阳台与地漏、楼梯及走廊过道、内外墙（包括天面女儿墙）、住宅小区周边情形。
公共设施：：指住宅防盗门、走廊或过道门、走廊过道铝合金窗、楼顶天窗，种种排水、排污管道、化粪池、烟通、单车棚、消防设施。
1、各住户室内装修、维修的监视、治理和服务（装修的审批权属校方）。认真办理基建、装修、维修刷新工程的施工单位入校及施工羁系手续。
2、宿舍区内停车场及其它服务设施的治理、维护和维修。
3、壹号娱乐APP校内教职工租住衡宇的维护、治理（包括新调入租房户的墙面、门窗、马桶等一次性免费维修及清洁）。维修规模在原有装饰上增添，用度由租主和户主出资。
4、协助公安、守卫部分做好小区内的治安治理。认真发送和张贴停水停电等有关通知。纠正和处理住宅区内违章行为。接受由教职工代表的监视。按期走访住户，征求意见，刷新服务并为住户排忧解难。
5、因治理、维修、养护不善造成教职工损失的，应予以赔偿。属人为损坏除外。
6、认真教工宿舍排污管道和化粪池的梗塞整理和疏通事情。其中化粪池每半年整理清洁一次，一年两次。
三、服务标准与要求
1、日常治理服务事情的定量要求：：
（1）公共走廊、楼梯、电梯及楼房周界线内天天清扫、拖地每周一次，每半月冲洗一次，扶手栏杆每周抹一次，天面阳台每月清扫、疏通一次；；
（2）防盗门、走廊走道门、楼顶天窗翻新油漆一年一次；；
（3）住户的垃圾自行用垃圾袋装好，并投放到垃圾屋内，禁绝堆放在楼梯、门口、通道等公共场合，如发明上述场合有垃圾要实时整理，不留住宿；；
2、其它治理、服务要求和标准：：
（1）下水道排污疏通（接报后一般不凌驾6小时完成使命），其他维修项目遇到紧迫情形要即时处理；；
（2）防盗门门锁损坏须实时维修、替换（接报后一般不凌驾1小时完成）；；
（3）天面上、下水道维修疏通（接报后一般不凌驾2天完成）；；
（4）自行车棚维修（接报后一般不凌驾2天完成）；；
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